莱芜雪野别墅区喊“冷” 落成多年只有十多家住户

　　白天游人如织的别墅区，晚上却陷入一片静寂

　　晚八点半，雪野旅游区一处别墅区内灯光昏暗，虽然开发商号称房源早已售出7成，但百余栋别墅内透出灯光者不足一成，与白天游人如织的景象相比，夜晚这里却只有青蛙出没，虽然正值五一小长假，但旅游地产似乎未能发挥其应有的功能。

   落成多年住户仅十家左右

    下午4点，雪野湖畔一处别墅的大门前热闹非凡，十几个小朋友正在开发商准备的充气城堡里上蹿下跳，玩的不亦乐乎。小伙子告诉记者，别墅区几乎成了雪野旅游的必备路线之一，记者在别墅区内也看到，确有不少手持相机的游客在别墅区内拍照留念。
    正在打扫水池中落叶的工作人员亓女士告诉记者，她已在此工作了一年半，刚来的时候山坡下的别墅基本都盖好了，今年年前坡上的别墅也都完工了，“白天能碰到几个老头在附近溜达，都是济南那边退了休的，到暑假还会有学生过来住，但人好像不是很多。“亓女士所言在记者的采访中也得到了印证，虽然正值五一小长假期间，但在别墅区转了足足两圈后，记者统计院子里停着私家车的别墅仅有8栋，其中6辆为“鲁A”车牌，两辆为“鲁S”车牌，而从别墅内装修情况来看，除样板房外，挂着窗帘或里面已经装修好的住户在10家左右。
    方先生是济南某银行的退休高管，去年在别墅区买了套300多平方米的双拼别墅，今年2月份刚刚入住，他告诉记者虽然周边风景不错，但别墅区配套滞后始终困扰着他，“宽带、有线电视、天然气管道、暖气都没有，周边也没有医院和超市，想买点东西得走半个多小时去村里买”。对此别墅区售楼员介绍，按照开发商的规划，医院、超市、康乐中心等配套设施将在2017年落成。

    百栋别墅亮灯的不足10户

    夜最容易被用作伪装，但对一座城的活力而言它却成了一面镜子。晚8点30分，记者又来到该处别墅区探访，此刻打扫卫生的工人、信步花间的游客、日程紧凑的看房团，还有停在几栋别墅前的“宝马”、“路虎”都不见了踪影，整个别墅区都沉浸在四起的蛙鸣声中，偶尔还有保安开着电瓶车巡视而过。8点40分，记者登上别墅区内的一处山坡，登高远眺，能看到零星灯火点缀在别墅区边角，细数一下并不超过10户，记者循着灯光来到一户人家，但发现这里仅是一户精装修的样板间，工作人员走时忘了关灯，随后记者又来到了上午采访的方先生家门前，此时家中已经门窗紧闭，门口停放的私家车也不见了去向。

    从别墅门前向湖面望去，湖的另一侧岸边是雪野航空俱乐部，过去曾是莱芜市用来招待参加莱芜国际航空节的专用酒店，但从前年起航空节因故停办，雪野旅游区从此便远离了市级以上赛事，而在航空俱乐部对面还有另一处别墅区凭岸而建，夜色中这片别墅区没有一户人家透出灯光，只有玻璃窗上倒映出对岸航空俱乐部和航站楼全身通透的灯光效果。

    官员反思雪野发展，不希望看到现在的样子

    对于雪野旅游区大面积开发旅游地产一事，曾有当地官员向记者表示异议，“旅游地产确实能扩大雪野的影响力，但医院、学校都是别墅区配套，地方老百姓根本享受不到，我们本来可以发展旅游，但走了另一条路子。”这位地方官员称，有地方官员曾一度主张将雪野旅游区功能定位于分流济南南部山区客流量，打造成具有水上特色项目的大型旅游景区，最终通过整合景区项目发展“过夜游”，进而带动餐饮住宿等服务业来致富地方百姓。
    但目前，除数量稀少、质量堪忧的农家旅馆，和价格在300元左右的中高档宾馆，100-200元间的快捷酒店在当地几乎断档。而谈及德州齐河近日新落成的大型游乐园时，这位官员显得有些激动，“其实做别墅区的地方在过去曾想规划成大型游乐园，但现在地都卖没了，想做也做不了了。”
    在别墅区周边村落的采访中，部分村民向记者表示别墅区对地方消费的带动作用还不明显。在上游村做烧烤师的小王告诉记者，虽然烧烤店离别墅区不远，但平时来吃烧烤的依旧多是附近的村民，偶尔还会有施工队工人来喝两杯。不过在上游村记者也看到，有经济头脑的村民已沿路开设了几家监控、安保器材专营店和建材店。